Lyxig 2-rums lägenhet i Manilva nära stranden. (R5002723)

*Det finns 13 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Manilva på 75 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2008 och är i nyligen ombyggt skick. Bostaden är byggd i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Manilva
Byggyta: 75 kvm
Terass: 20 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5002723
Pris: 205 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Manilva

Beskrivning av objektet

För försäljning privatägt lägenhet (94m2) i komplexet RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) med lönsamhet. Den har två sovrum, två badrum, stort vardagsrum med integrerat kök, terrass med direkt tillgång till en liten trädgård eftersom den ligger på bottenvåningen. Havsutsikt. Fastigheten kan köpas för privat bruk, som en semesterinvestering eller övertas i kontraktet för närvarande med semesterföretaget (Pierre & Vacances) med en garanterad lönsamhet på 5%.

Denna semesterlägenhet (AT) hanteras för närvarande av Pierre & Vacances med en aktuell fast årlig inkomst på cirka 8247€ för detta år. Köparen skulle behöva överta det nuvarande kontraktet, som är giltigt till 31 oktober 2030. Detta kontrakt kan förnyas vid utgången eller inte, beroende på en överenskommelse med komplexets nuvarande förvaltningsbolag. Det kan förnyas med förvaltningsbolaget i 5 eller 10 år. Det finns andra kontraktsalternativ med förvaltningsbolaget när kontraktet har löpt ut.

Komplexet är öppet under högsäsong från juni till oktober, övrig tid på året utan aktivitet. Ägaren kommer att kunna njuta av 60 dagar om året utanför förvaltningsbolagets driftsäsong.

Vackra och omfattande gemensamma områden med vackra vyer över havet, Gibraltarsundet och även de afrikanska bergen! Mycket lugnt bostadskomplex, omgivet av berg. 5 min. med bil till stranden. Bra kommunikationer.

Inga gemenskapsavgifter, ingen elektricitet, vatten och internet, allt betalas av operatören, Pierre & Vacances. Du betalar endast årlig IBI.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Nyligen ombyggt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Landsbygd
– Strandnära
– Nära till skog
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder
– Sydväst

Skick

– Nyligen ombyggt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Skogsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– WiFi
– Tennisbana
– Eget badrum
– Grillplats
– Dygnsöppen reception
– Nära restaurang

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Gemensam parkering

Kategori

– Beachfront
– Renoveringsbehov
– Fritidshus
– Investering

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).