Stilfull lägenhet i La Duquesa med 2 sovrum (R5083837)

*Det finns 13 foton totalt för denna listning*

Det här är en duplex i La Duquesa på 142 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2006 och är i bra skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: La Duquesa
Byggyta: 142 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5083837
Pris: 268 400 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i La Duquesa

Beskrivning av objektet

UTHYRD FASTIGHET. MÖJLIGHET FÖR INVESTERARE.
Vad innebär en lönsam fastighet? Att ha en lönsam fastighet innebär att ägaren får ekonomiska fördelar från sin fastighet genom uthyrningen.
Nuvarande hyra: 646,11 €/månad
Kontraktets slutdatum: 08/2026
Inre visning inte möjlig.
Fotografier kanske inte återspeglar fastighetens nuvarande skick.

Exklusiv takvåning till salu i det prestigefyllda “Duquesa Fairways” området, beläget i kommunen Manilva (Málaga). En fantastisk möjlighet att njuta av Medelhavslivet i en lugn, väl underhållen och charmig bostadsmiljö.

Fastigheten sträcker sig över två våningar. Huvudutrymmet, med en byggd yta på 97,23 m², ligger på andra våningen och nås från södra fasaden. På tredje våningen eller takvåningen finns en rymlig 36,25 m² solterrass, perfekt för avkoppling, solbad eller att skapa en chill-out yta med privilegierad utsikt. Den totala byggda ytan, inklusive gemensamma utrymmen, är 142,92 m².

De ofrånkomliga annexen, alla belägna i byggnadens källare, inkluderar:
– Ett 13,04 m² garage.
– Ett 4,84 m² förråd.
– En 0,79 m² privat garderob.

Tillsammans adderar annexen upp till en total byggd yta på 41,78 m², inklusive gemensamma utrymmen.

Denna takvåning är en idealisk möjlighet både som ett andra hem och som en mycket lönsam investering, tack vare dess utmärkta layout, generösa utomhusutrymmen och läge inom en privat utveckling som erbjuder trädgårdar, pooler och gemenskapsanläggningar.

Takvåning, La Duquesa, Costa del Sol.
2 sovrum, 2 badrum, byggd 142 m².

Omgivning: Nära golf, Nära havet, Urbanisering.
Orientering: Söder.
Skick: Bra.
Pool: Gemensam.
Utsikt: Panoramautsikt, Trädgård, Stadsutsikt.
Funktioner: Täckt terrass, Hiss, Privat terrass, Förråd.
Trädgård: Gemensam.
Säkerhet: Stängt komplex, Porttelefon, 24-timmars säkerhet.
Parkering: Underjordiskt, Garage.
Försörjning: Elektricitet, Dricksvatten, Telefon.
Kategori: Fynd, Billigt, Nödställd, Golf, Fritidshus, Investering, Lyx, Återtagande, Återförsäljning.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till havet
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Bra

Pool

– Gemensam pool

Utsikt

– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Stadsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Privat terrass
– Förrråd

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon

Kategori

– Fynd
– Billig
– Renoveringsbehov
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Bankåtertagande
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).