Lyxig lägenhet i Nueva Andalucía med 2 sovrum (R5135302)

*Det finns 39 foton totalt för denna listning*

Det här är en duplex i Nueva Andalucía på 108 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1982 och är i renovering krävs skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 108 kvm
Terass: 20 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5135302
Pris: 590 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

I hjärtat av Nueva Andalucía, inom det populära Country Club Las Brisas-komplexet, finns en fastighet med extraordinärt potential för de som söker att investera i ett av Marbellas mest exklusiva områden. Denna två sovrum, två badrumslägenhet, med generösa proportioner och en utmärkt layout, ger den perfekta grundvalen för en totalrenovering för att förbättra dess värde och omvandla den till en exklusiv lyxresidens. Ett av sovrummen är beläget på övervåningen, med en öppen planlösning och ett charmigt snedtak, vilket ger karaktär och arkitektoniskt intresse åt hemmet. Det ljusa vardagsrummet och matplatsen öppnar sig mot en privat terrass med trevlig utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna – en tom duk för att skapa en verkligt unik utomhusyta. Köket, för närvarande funktionellt, skulle kunna omgestaltas till en modern och sofistikerad knutpunkt för vardagen.

Belägen inom en boutique gemenskap med endast 18 bostäder, erbjuder fastigheten en känsla av diskretion och exklusivitet. Invånarna njuter av två utomhuspooler, varav en är uppvärmd, omgivna av frodig grönska, concierge-service och bekvämligheten med en säker underjordisk garage med två privata parkeringsplatser och förråd – funktioner som förstärker dess attraktivitet både som privat bostad och investeringsobjekt.

En smart investering i en prestigefylld miljö, redo att omvandlas till en drömhem eller en högavkastande fastighet.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Frontline Golf
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Renovering krävs

Pool

– Gemensam pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis

Utsikt

– Bergsutsikt
– Golfutsikt
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Eget badrum
– Marmorgolv

Möblering

– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Anlagd trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Mer än en parkering

Kategori

– Golf
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 7,200 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).