Lyxig 3-rumslägenhet i Marbella nära stranden (R5155162)

*Det finns 10 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Marbella på 350 kvm med 3 sovrum och 4 badrum.Lägenheten byggdes år och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i öst/sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 350 kvm
Terass: 70 kvm
Tomtstorlek: 50 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5155162
Pris: 3 850 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Marbella

Beskrivning av objektet

Lägenhet på bottenvåningen i Dunique Marbella (kontraktsöverlåtelse)

Plats & Koncept

Dunique Marbella är en strandnära utveckling i modern stil, utformad med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Samhället kombinerar lyxlägenheter med generösa terrasser, privata trädgårdar, en exklusiv klubb och on-site tjänster.

Lägenhetens Huvudfunktioner

Engelsk gård — en sänkt gård på källarplan som ger extra naturligt ljus, ventilation och integritet. Avslutas med dekorativ grus, vertikal grönska och en Tramex gallerstruktur för optimal luftcirkulation.

Mörkt kök — elegant design med mörkgrå fronter, fullt utrustat med Gaggenau Series 200: ugn, mikrovågsugn, induktionshäll med integrerad fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Quooker system — 5-i-1 kran som levererar kokande, kylt, filtrerat och kolsyrat vatten rakt från kranen.

Premium belysningspaket — svarta 2700K LED-spotlights i vardagsrummet, sovrummen och köket; infällda taklampor; LED-band längs socklar; och stämningsbelysning i badrumsnischer.

Guld Home-Automation Paket — avancerat KNX-system med modern visuell gränssnitt som kontrollerar belysning, luftkonditionering, golvvärme och energihantering. Fullt kan köras via smartphone, surfplatta eller smartwatch; inkluderar Alexa röststyrning och pool-vattenkvalitetsövervakning.

Premium säkerhetssystem — RISCO med zonindelade larm, kameror i det privata garaget, magnetiska sensorer på snickerier, kontrollpanel med UPS back-up, dedikerad videoserver och en högsäkerhetsskåp.

Ytor & Utrustning

PORCELANOSA 100×100 cm golv i hela lägenheten.

Ingångsdörr med fingeravtrycksläsare och helhöga interna dörrar.

Huvudsovrum med walk-in-garderob med rökt glasdörrar och integrerad LED-belysning.

Badrum med Duravit och Iconico armaturer; fristående Solid Surface badkar.

Uponor golvvärme, hanterad via det smarta hemmet systemet.

Mitsubishi VRF zonad luftkonditionering med touchpaneler.

Privat garage med EV-laddningspunkt.

Utomhusområden

Terrasser avslutas med halkfri PORCELANOSA keramiska plattor.

Privat trädgård/patio med vertikala grönska element.

LED-belysning på terrasser och uteplatser.

Pool/jacuzzi med saltkloreringssystem.

Kontakta oss för att få hela dossieret och diskutera köpalternativ via kontraktsöverlåtelse.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Beachfront
– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Front Line Beach Complex

Väderstreck

– Öst
– Sydöst

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Inomhus pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Utsikt strand

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Gym
– Bastu
– Förrråd
– Handikappanpassat
– Jacuzzi
– Grillplats
– Dubbelglas
– Domotik
– Källare
– Fiber

Möblering

– Delvis möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan

Kategori

– Beachfront
– Investering
– Lyx
– Off Plan

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).