Lyxig 4-rumslägenhet i hjärtat av Málaga Centro (R5189428)

*Det finns 27 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Málaga Centro på 225 kvm med 4 sovrum och 4 badrum.Lägenheten byggdes innan år 1970 och är i renovering krävs skick. Bostaden är byggd i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Málaga Centro
Byggyta: 225 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 4
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5189428
Pris: 1 400 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Málaga Centro

Beskrivning av objektet

EXKLUSIVT INVESTERINGSMÖJLIGHET I MÁLAGAS HISTORISKA CENTRUM – PROJEKT FÖR 4 LÄGENHETER MED LICENSER

En fastighet på 225 m² är till salu i hjärtat av Málagas historiska centrum, med ett godkänt projekt och giltiga licenser för att dela upp den i 4 oberoende lägenheter.

För närvarande är en enhet helt färdigställd och möblerad, medan de andra tre är i skaltillstånd, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att börja hyra ut omedelbart och anpassa de återstående enheterna som önskas.

FASTIGHETSFUNKTIONER

Total byggd area: 225 m²

Nuvarande layout:

1 färdig och fullt utrustad lägenhet
3 strukturellt förberedda enheter i skaltillstånd

Tillstånd och licenser:

Godkända bygg- och uppdelningstillstånd
Permanent turistlicens för hela byggnaden

Ungefärlig storlek per lägenhet: 40-45 m²
(En kan användas som kontor)

FUNKTIONER I VISNINGSBOSTADEN

Högkvalitativa ytor, indirekt belysning, designermöbler

Öppet kök i amerikansk stil, rymligt vardagsrum, stort walk-in closet

Elektriska persienner, luftkonditionering och värme

OSLÅBART LÄGE I CENTRALA MÁLAGA

Beläget bara steg bort från alla väsentliga tjänster:

Apotek, marknader, restauranger och stora kedjor som McDonald’s och Burger King

Turistattraktioner som Alcazaba, strandpromenaden och Calle Larios

Byggnaden har också en hiss.

UTMÄRKT INKOMSTPOTENTIAL

Perfekt för korttidsuthyrning.
Byggnaden har potential att generera upp till €10,000 per månad när alla fyra enheter är uthyrda.

FÖRRÅD OCH GARAGE INKLUDERAT

Priset inkluderar en parkeringsplats och förråd

Utan dessa kan priset justeras till €1,400,000

???? Missa inte denna unika möjlighet i Málagas stadskärna.
Idealiskt för investerare, företagare eller stora familjer.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder
– Sydväst

Skick

– Renovering krävs

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C

Utsikt

– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Satellit TV
– WiFi
– Handikappanpassat
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Transfer buss
– Nära kyrkan

Möblering

– Delvis möblerad

Kök

– Delvis utrustat

Parkering

– Garage

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet

Kategori

– Investering
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).