Lyxig lägenhet i Nueva Andalucía – 3 sovrum, hissnande utsikt ? (R5194039)

*Det finns 18 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning i Nueva Andalucía på 108 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2021 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydväst/väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 108 kvm
Terass: 25 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5194039
Pris: 535 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Takvåning med havsutsikt & uthyrningslicens – Nueva Andalucía, Marbella

Denna moderna takvåning i Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía erbjuder den perfekta kombinationen av livsstil och investering. Med sin terrass i sydvästläge, panoramautsikt över havet och färdiga finish är fastigheten helt redo att flytta in i och kommer med en giltig uthyrningslicens och bevisad inkomstdata – perfekt för köpare som söker både ett hem och en säker avkastning.

Beläget i Marbellas prestigefyllda Golf Valley är takvåningen bara några minuter från Puerto Banús, gyllene stränder, internationella skolor och Málaga flygplats. En sällsynt möjlighet för yrkesverksamma, chefer eller familjer som flyttar till Costa del Sol och även värdesätter stark uthyrningspotential.

Viktiga funktioner
Takvåning på översta våningen med avskildhet och naturligt ljus

Rymlig terrass med panoramautsikt över solnedgången & havet

Uthyrningslicens med inkomsthistorik – färdig investering

Modernt inredda – fullt möblerad, klar att flytta in i

Gemensam takpool & gym för välbefinnande och fritid

Säker inhägnad komplex med välskötta trädgårdar

Närhet till internationella skolor, sjukvård & transportlänkar

Livsstil och plats
Primär Nueva Andalucía – Golf Valley adress

Minuter till Puerto Banús, Marbellas stad & gyllene stränder

Blomstrande expat-community, idealisk för omlokalisering

Året runt solsken, medelhavsljus och utomhusliv

Detta är en sällsynt möjlighet att säkra en färdig takvåning i Marbellas mest eftertraktade enklav. Kontakta oss idag för att boka en privat visning eller begära fullständig omlokalisering.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– By
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydväst
– Väst

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Gym
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Bar
– Dubbelglas
– Nära restaurang
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad
– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem
– Safe

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Gemensam parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon

Kategori

– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).