Elegant 3-sovrums lägenhet i Nueva Andalucía (R5194039)

*Det finns 18 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning i Nueva Andalucía på 108 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2021 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydväst/väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 108 kvm
Terass: 25 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5194039
Pris: 535 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Penthouse med havsutsikt & uthyrningslicens – Nueva Andalucía, Marbella

Denna moderna lägenhet på översta våningen i Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía, erbjuder den perfekta kombinationen av livsstil och investering. Med sin sydvästliga terrass, panoramautsikt över havet och färdig finish, är fastigheten helt klar att flytta in i och kommer med en giltig uthyrningslicens och bevisad uthyrningdata – idealisk för köpare som söker både ett hem och en säker avkastning.

Beläget i Marbellas prestigefyllda Golf Valley, ligger penthouse bara några minuter från Puerto Banús, gyllene stränder, internationella skolor och Málagas flygplats. En sällsynt möjlighet för yrkesverksamma, chefer eller familjer som flyttar till Costa del Sol och som också värderar stark uthyrningspotential.

Nyckelfunktioner
Penthouse på översta våningen med integritet och naturligt ljus

Rymlig terrass med panoramautsikt över solnedgång och havet

Uthyrningslicens med inkomsthistorik – färdig investering

Modernt inredda – fullt möblerad, klar att flytta in i

Gemensam takpool och gym för välbefinnande och fritidsaktiviteter

Säker gated komplex med välskötta trädgårdar

Närhet till internationella skolor, sjukvård och transportlänkar

Livsstil & Plats
Prima Nueva Andalucía – Golf Valley adress

Minuter till Puerto Banús, Marbellas stad & gyllene stränder

Blomstrande expatsamhälle, idealisk för flytt

Året runt solsken, medelhavsljus och utomhusliv

Detta är en sällsynt möjlighet att säkra ett färdigt penthouse i Marbellas mest eftertraktade enklav. Kontakta oss idag för att ordna en privat visning eller begära fullständig flyttguide.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– By
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydväst
– Väst

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Gym
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Bar
– Dubbelglas
– Nära restaurang
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad
– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem
– Safe

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Gemensam parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon

Kategori

– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).