Lyxig lägenhet med 3 sovrum i Nueva Andalucía (R5258161)

*Det finns 16 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía på 110 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2021 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 110 kvm
Terass: 22 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5258161
Pris: 479 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Fantastisk nybyggd lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella – Lyxigt boende med takterrass, oändlig pool och havsutsikt. Njut av samtida elegans i denna rymliga nybyggda lägenhet i Nueva Andalucía, Marbellas prestigefyllda “Golf Valley” vid Costa del Sol – ett livligt område känt för sin exklusiva livsstil, världsklassiga golfbanor som Los Naranjos och Aloha, samt närheten till den glamorösa marinan Puerto Banús med sina designerbutiker, yachtfyllda hamn och fina restauranger. Denna förstklassiga plats erbjuder enkel tillgång till toppinternationella skolor som Laude San Pedro och Aloha College, exklusiv shopping, oskuldsfulla stränder och motorvägen A-7 för snabba resor till Estepona eller Málaga flygplats – perfekt för familjer eller investerare i en marknad där nybyggda lägenheter har sett en prisökning på 15% under 2025, med genomsnittliga priser på 4 500-6 000 euro/m² och starka hyresavkastningar på 6-11% på grund av den höga efterfrågan av lyxiga egendomar.

Med 100 m² ljust, öppet levnadsutrymme och en 22 m² söderläges terrass perfekt för soliga frukostar eller familjekvällar, har denna bostad tre generösa sovrum (ett med eget badrum), två moderna badrum, ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga, och luftkonditionering i hela bostaden. Det säkra gated community med hiss ger bekvämlighet och trygghet, medan invånarna kan njuta av exceptionella faciliteter: en takterrass med oändlig pool och fantastisk havsutsikt, en barnpool, välskötta trädgårdar och ett modernt gym med uteplats – perfekt för träning eller att arbeta på distans med medelhavsvindar.

Denna nyckelfärdiga egendom, komplett med underjordisk parkering och förvaring, är redo för omedelbar njutning eller lönsamma uthyrningar i Marbellas pulserande miljö. Kontakta oss idag för att boka en visning och säkra din del av paradiset!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– WiFi
– Gym
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Dubbelglas
– Nära restaurang
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).