Lyxig lägenhet med 3 sovrum på The Golden Mile (R5292037)

*Det finns 60 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning duplex i The Golden Mile på 206 kvm med 3 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 2024 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Bostaden är byggd i väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: The Golden Mile
Byggyta: 206 kvm
Terass: 157 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5292037
Pris: 5 200 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i The Golden Mile

Beskrivning av objektet

Denna utsökta duplex-penthouse ligger i Lomas del Rey, inom det prestigefyllda Marbella Golden Mile, och erbjuder en enastående kombination av komfort och sofistikering. Fastigheten har ett utmärkt läge nära bekvämligheter, transportlänkar, välrenommerade skolor och stranden, vilket gör den både till en lugn reträtt och en praktisk bas för modern livsstil. Med en total byggd yta på 363,5m², med 206,22m² förfinat interiört utrymme och en omfattande terrass på 157,3m², är denna lyxiga bostad en exklusiv försäljningslista och är helt ny, och har aldrig tidigare varit bebodd.

Penthousen består av tre rymliga sovrum och tre badrum en-suite, samt en extra gästtoalett, alla avslutade till högsta standard. Eleganta inslag som marmorgolv och parkettgolv, golvvärme överallt (inklusive badrum) och ett avancerat smart hem-system skapar en sömlös blandning av stil och bekvämlighet. Fastigheten är fullt utrustad med individuella luftkonditioneringsenheter, dubbelglasfönster, säkerhetsluckor, ett larm och videosystem, vilket säkerställer året runt komfort och trygghet. Det öppna köket, designat med en expansiv marmorskiva, är utrustat med toppmoderna apparater, och vardags- och matrumsområdena är smidigt anslutna för optimal underhållning. Utvalda möbler från Minotti och andra ledande italienska varumärken finns som tillval och ger en touch av internationell elegans.

Denna bostad erbjuder en mängd gemensamma bekvämligheter, inklusive vackert underhållna trädgårdar, en uppvärmd pool, SPA och 24-timmars säkerhet med övervakningskameror, portvakt och portar. En hiss, säker underjordisk parkering och förråd förbättrar ytterligare bekvämligheten. Fastighetens omfattande privata, täckta och öppna terrasser erbjuder spektakulär utsikt över havet, berg, trädgårdar och pool, medan funktioner som jacuzzi, solarium, grillplats och verktygs- och tvättstugor tillgodose alla aspekter av en lyxig livsstil. Husdjur är tillåtna, och området är barnvänligt, med närhet till lekplatser och gemensamma utrymmen.

Denna penthouse representerar en exceptionell möjlighet för kräsna köpare, då den kvalificerar sig för en betydligt reducerad köpskatt (7% jämfört med 11,2% för nya utvecklingar), samtidigt som den förblir helt orörd och aldrig tidigare hyrts ut. I utmärkt skick och fullt möblerad är den perfekt för Marbella Golden Mils unika blandning av exklusivitet, bekvämlighet och hisnande naturskönhet.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Strandnära
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära till skog
– Urbanisation

Väderstreck

– Väst

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Gemensam pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Bergsutsikt
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Gästlägenhet
– Förrråd
– Tvättstuga
– Trägolv
– Handikappanpassat
– Marmorgolv
– Jacuzzi
– Dubbelglas
– Domotik
– Dygnsöppen reception
– Nära restaurang
– Nära moskén
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Mer än en parkering
– Gemensam parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Fynd
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 5,880 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).