Lyxig lägenhet med 2 sovrum i La Duquesa (R5297602)

*Det finns 19 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i La Duquesa på 87 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2025 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Bostaden är byggd i öst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: La Duquesa
Byggyta: 87 kvm
Terass: 20 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5297602
Pris: 270 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i La Duquesa

Beskrivning av objektet

Nästan ny bottenvåning i Royal Duquesa Hills, Manilva – delvis havsutsikt, stort garage och exklusiv takterass!

Upptäck denna nästan helt nya lägenhet (mindre än ett års användning) i det fridfulla och mycket eftertraktade bostadsområdet Royal Duquesa Hills, beläget i hjärtat av den prestigefyllda La Duquesa Golf & Country Club. Denna lugna och ljudfria gemenskap erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet, med alla nödvändiga tjänster i närheten och utmärkta förbindelser till Estepona (15 minuter) och Sotogrande (10 minuter). Bara 5 minuter med bil från den livliga hamnen Puerto de la Duquesa och dess gyllene stränder, och bara några steg från den berömda golfbanan La Duquesa, är det en idealisk plats för golffantaster, familjer eller de som söker en avslappnad livsstil på Costa del Sol med fantastisk delvis havs- och bergsnaturvy.

Denna ljusa bottenvåning på 87 m² (med hiss) har två rymliga sovrum, två badrum, en generös solig terrass, inbyggda garderober, centralvärme, luftkonditionering och vackert marmorgolv i utmärkt skick. Det moderna köket är fullt utrustat förutom diskmaskin och kylskåp. Säljs nästan omöblerad (bara väsentliga saker lämnade för bekvämlighet), den är redo för dig att personifiera. Ett stort privat garage (perfekt för en stor bil) ingår i priset.

Det exklusiva samhället Royal Duquesa Hills har en gemensam pool, frodiga trädgårdar och en privat takterass endast för ägare och långtids hyresgäster – perfekt för avkoppling med panoramavyer. Traditionell andalusisk charm möter modern komfort i denna väl underhållna utveckling.

Prissatt till €270 000 – ett exceptionellt tillfälle i detta privilegierade och lugna läge nära Duquesa Golf och Puerto de la Duquesa.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Frontline Golf
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Öst
– Söder

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Havsutsikt
– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– WiFi
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Fiber

Möblering

– Delvis möblerad

Kök

– Delvis utrustat

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Larmsystem

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 1,080 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).