Lyxig 3-rumslägenhet i Nueva Andalucía med fantastisk utsikt (R5308744)

*Det finns 20 foton totalt för denna listning*

Det här är en takvåning i Nueva Andalucía på 165 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1985 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Bostaden är byggd i sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 165 kvm
Terass: 50 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5308744
Pris: 725 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Beläget inom hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golf Valley, representerar denna oklanderligt renoverade 165 m² takvåning höjdpunkten av sofistikerat boende i Nueva Andalucía. Positionerad som en premium färdig boendelösning, genomgick fastigheten en omfattande uppgradering av högsta klass år 2025, speciellt designad för att uppfylla de strikta kraven från den internationella lyxmarknaden. En sällsynt och karaktäristisk egenskap hos denna bostad är dess exklusiva privata hiss, som ger säker, direkt tillgång till fastigheten och säkerställer en enastående nivå av integritet och enkel förflyttning.

Den arkitektoniska flödet i hemmet betonar det naturliga ljuset och det öppna planlösningen, förankrad av ett modernt designerkök och en mycket effektiv fördelning av utrymme. Bostaden har tre rymliga dubbelrum och två eleganta badrum, vilket erbjuder generöst och bekvämt boende genomgående. Denna interiöra bostadsyta övergår sömlöst till en expansiv 50 m² terrass i söderläge. Utrustad med en inbyggd BBQ och med utsikt över lugna trädgårdar, erbjuder terrassen en privat tillflyktsort för medelhavsunderhållning året runt.

Beläget inom den etablerade och säkra Miragolf gated urbanisation, får invånarna nytta av en mycket skyddad miljö och vackert underhållna, stora gröna trädgårdar. Gemensamma faciliteter inkluderar flera pooler och säker gated parkering utanför gatan för invånarna. Strategiskt belägen längs Avenida del Prado, erbjuder takvåningen en enastående anslutning, inom gångavstånd från de exklusiva Los Naranjos och Las Brisas Golfklubbarna och bara fem minuters bilresa från världsklass shopping och matställen i Puerto Banús. Med sin kombination av modern lyx och ett utmärkt läge inom en eftertraktad sektor, är denna fastighet ett enastående val antingen som primärbostad eller som en högavkastande investeringstillgång.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Frontline Golf
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära skolor
– Nära till skog
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydöst

Skick

– Perfekt
– Nyligen renoverad
– Nyligen ombyggt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Varm A / C
– Kall A / C
– Öppen spis

Utsikt

– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Hiss
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Eget badrum

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Anlagd trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem

Parkering

– Gemensam parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet

Kategori

– Golf
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 3,600 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. IBI-kostnaden är på 1,345 EUR.