Exklusiv 2 rummare i Valle Romano (R5308798)

*Det finns 20 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Valle Romano på 114 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2010 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Valle Romano
Byggyta: 114 kvm
Terass: 12 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5308798
Pris: 297 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Valle Romano

Beskrivning av objektet

Rymlig bottenvåningslägenhet med exklusiv trädgårdsanvändning – Valle Romano Golf, Estepona
297 000 € | Långtidsuthyrningsalternativ: 1 450 €/månad möblerad (tillgänglig från 1 mars)
Viktiga funktioner

114 m² boyta
2 sovrum | 2 badrum
12 m² privat terrass på bottenvåningen + exklusiv användning av gemensam trädgård
Underjordisk parkeringsplats ingår
Sydvästläge | Byggår 2009 | Utmärkt skick | Energiklass B

Beskrivning
Upptäck denna vackra och exceptionellt ljusa bottenvåningslägenhet på Valle Romano Golf & Resort, en av Esteponas mest prestigefyllda golfanläggningar. Alla vardagsrum (förutom ett badrum) öppnar direkt mot en frodig trädgård med exklusiva användningsrättigheter – perfekt för uteservering, avkoppling eller till och med att sätta din personliga touch. Det stora öppna vardagsrummet har fönster från golv till tak som fyller utrymmet med naturligt ljus.
Mästersviten är en riktig höjdpunkt: rymligt sovrum med klädriktning (två inbyggda garderober), direkt tillgång till den 12 m² stora terrassen och ett lyxigt 10 m² stort eget badrum. Det andra sovrummet har också en inbyggd garderob och fullhöjdsfönster. Ytterligare förvaring inkluderar en stor hallgarderob.
Det fullt utrustade köket levereras med alla apparater och ett separat utility/torkningsområde. I hela hemmet kommer du att njuta av högkvalitativ marmorgolv, elektriska persienner, kanaliserad luftkonditionering (varm/kall) och möjligheten till solvärmt varmvatten.
Anläggningens faciliteter
18-håls mästerskapsgolfbana (par 71, designad av Cabell B. Robinson), två stora simbassänger + två barnbassänger, lekplats för barn, gym, tre padeltennisbanor, vackra trädgårdar och panoramautsikt över havet och bergen.
Fräsch upphöjd plats men endast 8-10 minuters bilresa från livliga Estepona centrum, hamn och stränder. Idealiskt som permanent bostad, fritidsbostad eller högavkastande investering (nuvarande uthyrningsavkastning ca 5,8 % brutto).
Visning rekommenderas starkt – kontakta oss idag för att boka ett privat besök!

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Frontline Golf
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Trädgårdsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– WiFi
– Padel Tennis
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Larmsystem

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Solcellspaneler

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 1,380 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).