Lyxig 3-rumslägenhet i Nueva Andalucía nära stranden (R5310676)

*Det finns 42 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Nueva Andalucía på 217 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2003 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Bostaden är byggd i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 217 kvm
Terass: 90 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5310676
Pris: 2 150 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Helt renoverad bostad på första våningen belägen i La Cerquilla, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía, inom det inhägnade samhället Les Belvederes.

Fastigheten erbjuder en interiör byggd yta på 215 m² och har tre sovrum, två badrum med golvvärme och en gästtoalett. Layouten är väl fördelad, med en generös entréhall som säkerställer integritet från huvudområdena. Det rymliga öppna vardagsrummet, matplatsen och köket ger en ljus och funktionell miljö med direkt tillgång till terrassen.

En nyckelfunktion i fastigheten är dess imponerande 90 m² stora sydvästvända terrass, med gott om plats för matplats, loungemöbler och solstolar. Terrassen har vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet, omgivande grönska, Gibraltar och den afrikanska kusten.

Till skillnad från många andra enheter inom samhället, som kräver att man navigerar många trappor och inte har tillgång till hiss, så har denna lägenhet enkel tillgång utan trappor direkt från huvudporten, vilket gör den särskilt praktisk och bekväm.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder 24-timmars säkerhet, en utomhuspool med utsikt över havet, paddeltennisbanor, ett gym och en bastu.

La Cerquilla ligger i hjärtat av Nueva Andalucías kända Golf Valley, nära flera prestigefyllda golfbanor, internationella skolor, restauranger och Puerto Banús. Fastigheten är idealisk som permanent bostad, semesterbostad eller investeringsmöjlighet i en attraktiv plats i Marbella.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder
– Sydväst

Skick

– Perfekt
– Nyligen renoverad

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis

Utsikt

– Havsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Gym
– Padel Tennis
– Tennisbana
– Trägolv

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Anlagd trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Kategori

– Fritidshus
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).