Lyxig fyrarumslägenhet i Nueva Andalucía (R5315089)

*Det finns 24 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Nueva Andalucía på 240 kvm med 4 sovrum och 4 badrum.Lägenheten byggdes år 2007 och är i bra skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 240 kvm
Terass: 92 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5315089
Pris: 849 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

är en magnifik lyxig bostadskomplex belägen i La Cerquilla, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena inom det prestigefyllda distriktet Nueva Andalucía, inbäddat mellan de välkända golfbanorna Las Brisas och Los Naranjos. Komplexet utmärker sig för sitt imponerande oasliknande utseende, med vackert anlagda trädgårdar som kompletterar den eleganta medelhavsarkitekturen, vilket smälter perfekt ihop med de frodiga andalusiska kullarna med utsikt över det berömda Golf Valley.

är bara några minuter bort från restauranger och butiker i Aloha, Centro Plaza i Nueva Andalucía, och den berömda marinan Puerto Banús, med sina exklusiva designerbutiker, barer, caféer och nattklubbar. Dess privilegierade läge mitt i Golf Valley garanterar ett brett utbud av förstklassiga golfklubbar för idrottsentusiaster.

För din bekvämlighet, integritet och sinnesfrid är en inhägnad gemenskap med 24-timmars säkerhet. Komplexet är uppdelat i två faser:

Hela utvecklingen har imponerande havsutsikt och många av lägenheterna är inriktade mot det ikoniska berget La Concha.

Typ: Markplanslägenhet med trädgård
• Plats: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Samhälle: Prestigefylld inhägnad utveckling med tropiska trädgårdar, 3 simbassänger (stor pool + saltvattenpool +
barnpool), lusthus och underhållningsområde, 24-timmars säkerhet och reception.
• I närheten: Världsklass golfbanor, gourmetrestauranger, exklusiva boutiquer. stränder och den världsberömda Puerto Banú
Storlek:
o Byggd yta: 332 m²
o Nettointernyta: 234 m²
o Nettointernyta (endast lägenhet): 183 m²
• Sovrum/Badrum: 4 sovrum, 4 badrum
Allmänna egenskaper:
o Utmärkt skick
o Två stora interna parkeringsplatser
o EV-laddningsstation
o Stor förråd
o Hiss
o Möbelpaket tillgängligt genom förhandling
• Investeringsmöjligheter
o Utmärkt uthyrningspotential
o Utmärkt ombyggnadspotential
o Fastigheten erbjuds med ombyggnadsalternativ (Reformprogram anpassade till klientens önskemål)

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Bra

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Kall A / C
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Bergsutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Hiss
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– WiFi
– Förrråd
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Domotik
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad
– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Garage
– Mer än en parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Billig
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Med planeringstillstånd

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).