Lyxig lägenhet i Nueva Andalucía med 2 sovrum (R5315641)

*Det finns 62 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Nueva Andalucía på 96 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 1992 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Bostaden är byggd i sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 96 kvm
Terass: 49 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5315641
Pris: 445 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Vackert renoverad marklägenhet i Aloha Gardens – Nueva Andalucía

Beläget i det eftertraktade området Aloha Gardens, i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golf Valley, erbjuder denna nyligen renoverade marklägenhet en fantastisk medelhavslivsstil i en av Nueva Andalucías mest eftertraktade samhällen.

Perfekt beläget inom gångavstånd från Aloha Golf Club, kombinerar fastigheten lugn, bekvämlighet och ett utmärkt läge i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.

Lägenheten har en ljus och genomtänkt layout med två rymliga sovrum och två badrum, inklusive en master en-suite. Ett fullt utrustat kök övergår sömlöst till den välkomnande vardagsrummet, som öppnar upp till en imponerande 50 m² täckt terrass. Härifrån har du direkt tillgång till en privat trädgård – perfekt för utomhusmiddagar, solbad eller avkoppling i total avskildhet.

En stor livsstilsförbättring är den nyligen färdigställda flodpromenaden i Nueva Andalucía, som nu gör det möjligt för invånarna att njuta av en naturskön promenad längs floden direkt till La Sala och vidare till Puerto Banús. Denna ökade anslutning förbättrar både bekvämlighet och uthyrningsattraktion, vilket gör fastigheten ännu mer attraktiv för både invånare och investerare.

Fastighetsfunktioner:

– 2 sovrum
– 2 badrum (inklusive master en-suite)
– 96 m² byggda (87 m² invändigt)
– Fullt utrustat kök
– 50 m² täckt terrass
– Privat trädgård
– Inkluderad privat garplats

Beläget inom ett säkert gated community, erbjuder Aloha Gardens vackert anlagda trädgårdar, en gemensam pool och en fridfull men livlig atmosfär. Invånarna är bara en kort promenad från Marbellas finaste golfbanor, restauranger, boutiquer och glamouren i Puerto Banús.

Denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet som en permanent bostad, en långsiktig uthyrningsinvestering eller en förfinad semesterretreat på en av Marbellas mest attraktiva bostadsområden.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära till skog
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydöst

Skick

– Perfekt
– Nyligen renoverad
– Nyligen ombyggt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Bergsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– WiFi
– Gym
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Dubbelglas
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Porttelefon
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet

Kategori

– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 2,220 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).