Lyxig 4-rumslägenhet i Puerto Banús (R5335597)

*Det finns 37 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Puerto Banús på 180 kvm med 4 sovrum och 4 badrum.Lägenheten byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i norr/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 180 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 4
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5335597
Pris: 1 300 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Puerto Banús

Beskrivning av objektet

Unikt investeringstillfälle i Puerto Banús – Bevisad hög lönsamhet
Exklusiv fastighet belägen på andra raden vid Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, perfekt för investerare som söker omedelbar avkastning och en fullt fungerande verksamhet.
Fastigheten, med en total yta på 180 m², har helt renoverats och är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, var och en med 2 sovrum och 2 badrum, vilket erbjuder totalt 4 sovrum och 4 badrum.
Det här är en väletablerad turistanläggning, som säljs som en fullt fungerande verksamhet, inklusive:
Aktiva konton på uthyrningsplattformar
Existerande kundbas
Operationell ledning och personal
Utmärkt online-reputation med en nuvarande bedömning på 9.1
Tack vare dess layout, dubbel norr- och söderorientering, samt dess toppenläge, säkerställer den hög beläggning året runt.
Idealisk för att fortsätta med turistuthyrningsverksamheten från dag ett, utan behov av ytterligare investeringar.
Bevisad hög lönsamhet. Finansiell data tillgänglig för kvalificerade investerare.
Ett enastående tillfälle i hjärtat av Puerto Banús, redo att generera inkomst från första dagen.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Strandnära
– Hamn
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Norr
– Söder

Skick

– Perfekt

Klimatkontroll

– Pre Installed A / C
– Varm A / C
– Kall A / C

Utsikt

– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Hiss
– WiFi
– Eget badrum

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Fritidshus
– Investering
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).