Elegant 3-sovrums lägenhet i Benalmadena (R5370895)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Benalmadena på 83 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2003 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 83 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5370895
Pris: 365 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget i Torrequebrada, ett av Benalmádenas mest trevliga och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna attraktiva nyligen renoverade lägenhet en utmärkt kombination av komfort, stil och läge. Belägen i ett lugnt bostadsområde bredvid Torrequebrada Golf Club, är det ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och som en andra bostad att njuta av på Costa del Sol.

Fastigheten, belägen på första våningen med hiss tillgång, erbjuder 3 sovrum och 2 badrum, samt en privat terrass med västligt läge, perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Interiören har uppdaterats i en modern och funktionell stil och har ett fullt utrustat öppet kök, luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket skapar ett bekvämt hem redo att flytta in i.

Samhället erbjuder en pool och en trevlig avkopplingsområde med härlig havsutsikt, vilket ger den avslappnade livsstilen som så många köpare letar efter i området.

En av dess huvudattraktioner är dess utmärkta läge: beläget i en lugn bostadsmiljö, bara några minuter från La Finca Padel Club och Torrequebrada Golf Club, mindre än 5 minuter med bil från stranden och från strandrestauranger som Trocadero Benalmádena och La Viborilla, med snabbköp som Mercadona i närheten och bekväm tillgång till Málaga flygplats på mindre än 20 minuter.

En utmärkt möjlighet för de som söker en renoverad bostad i ett fridfullt, välanslutet läge nära havet, golf och alla bekvämligheter.

Beräknade köparskostnader: Köpet omfattas av fastighetsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), enligt Lag 5/2021 om överförda skatter, med en maximal generell skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara den högre av köpeskillingen som anges i köpebrevet och den katastrala referensvärdet (Artikel 10 TRLITPAJD). Befriade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.

Kostnaderna för utförandet av det offentliga köpebrevet och registreringen vid fastighetsregistret regleras enligt officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 och kungligt dekret 1427/1989, med notariatsavgifter som beräknas från €500 till €2,000, och fastighetsregistrets avgifter från €250 till €1,500. Gestoria-avgifter, om valfritt uppdragas, debiteras fritt och beräknas från €300 till €500. Den kommunala ökningen av markens värde (IIVTNU / plusvalía municipal) betalas av säljaren (Artikel 104 TRLRHL).

Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XXX] (+10%) Denna uppskattning ges endast för vägledningssyfte och i enlighet med Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlararvode betalas av säljaren.

ALA

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.