Parhus med 4 sovrum i Guadalmar (R5337535)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är ett parhus i Guadalmar på 168 kvm med 4 sovrum och 3 badrum.Bostaden byggdes år 1999 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Guadalmar
Byggyta: 168 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5337535
Pris/kvm (byggyta): 3 262 EUR / kvadratmeter byggyta
Pris: 548 000 EUR

Beskrivning av objektet

Fasadbilder har redigerats med artificiell intelligens för att visa en möjlig vit utseende efter en framtida ommålning.

Denna radhusfamilj erbjuds i bostadsområdet Guadalmar (Málaga), som är högt värderat för sin närhet till havet, grönområden och utmärkta förbindelser till Málagas stadskärna, flygplatsen och stora accessvägar.

Fastigheten har en byggyta på 168 m2, fördelat på två våningar på en tomt på 267,30 m2, vilket erbjuder rymliga inomhus- och utomhusområden.

Det är en fastighet med stor renoveringspotential, perfekt för dem som vill designa ett hem anpassat till sina behov i ett av Málagas mest eftertraktade bostadsområden. Priset har justerats för att återspegla behovet av uppdateringar, vilket ger köparen möjlighet att anpassa fastigheten och öka dess värde, eftersom renoverade hem i Guadalmar uppnår betydligt högre priser.

**Utomhusområde**

En av dess huvudpunkter är den stora privata plattsatta uteplatsen, med olika utrymmen för att njuta av utelivet.

Det inkluderar:

* Övertäckt veranda med trästruktur, perfekt för sammankomster eller familjemåltider.
* Uteköksområde med diskbänk och bänkskiva, perfekt för grillningar.
* Trädgårdsområden och avkopplingsutrymmen.

Utomhus finns också en extra gästtoalett, mycket praktisk när man njuter av uteplatsen eller poolen.

Från fastigheten finns direkt tillgång till den gemensamma simbassängen, vilket ger bekvämlighet i vardagen.

**Självständig studio**

På baksidan av fastigheten finns en självständig studio, för närvarande använd som inspelningsstudio, men den kan anpassas som kontor, separat lägenhet, avkopplingsrum, gym eller distansarbetsutrymme.

**Nedervåning**

När du kommer in i fastigheten välkomnas du av en entréhall som leder till ett rymligt och ljust vardagsrum, med både sitt- och matplatser.

På denna våning hittar du:

* Fullt utrustat separat kök med sittområde i kontorsstil.
* Separat tvättstuga.
* Gästtoalett.
* Sovrum med eget badrum, perfekt för dem som önskar att bo på bottenvåningen.

Från denna nivå finns direkt tillgång till fastighetens utomhusområden.

Fastigheten inkluderar också en privat garage.

**Övre våningen**

Övre våningen är dedikerad till sovområdet och har för närvarande tre sovrum med bra naturligt ljus.

Ursprungligen hade fastigheten fyra sovrum, men två kombinerades för att skapa ett större rum. Den ursprungliga layouten kan enkelt återställas för att återfå fyra sovrum om så önskas.

På denna våning hittar du också:

* Ett komplett badrum.
* En hall med tillgång till två terrasser, vilket ger ventilation och ytterligare utrymmen utomhus.

**Funktioner**

* Installerade solpaneler, vilket förbättrar energieffektiviteten.
* Inre marmortrappa med trästaket.
* Samfällighet med simbassäng.

**Läge**

Guadalmar är ett av de mest efterfrågade bostadsområdena i Málaga, beläget bredvid stranden och med utmärkta förbindelser till stadskärnan och flygplatsen.

Fastigheten är också mycket nära Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), en av stadens historiska golfbanor.

Området erbjuder skolor, idrottsanläggningar, restauranger, kollektivtrafik och alla typer av tjänster.

Det angivna priset inkluderar inte köprelaterade kostnader enligt gällande lagar (fastighetsöverföringsskatt eller moms, notariekostnader, registeravgifter, juridiska/administrativa kostnader, etc.).

Informationen som tillhandahålls är endast för informativa ändamål och har inget avtalsvärde.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.