Lyxig 6 sovrum villa i Fuengirola (R5309953)

*Det finns 136 foton totalt för denna listning*

Det här är en fristående villa i Fuengirola på 680 kvm med 6 sovrum och 5 badrum.Bostaden byggdes år 1980 och är i uppvärmd pool/privat pool skick. Bostaden är byggd i öst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Fuengirola
Byggyta: 680 kvm
Terass: 49 kvm
Tomtstorlek: 2100 kvm
Sovrum: 6
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5309953
Pris/kvm (byggyta): 4 397 EUR / kvadratmeter byggyta
Pris/kvm (tomt): 1 424 EUR / kvadratmeter tomt
Pris: 2 990 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Fuengirola

Beskrivning av objektet

**Panoramisk 6 sovrums villa med skyddad grön gräns och 2 100 m² tomt – El Higuerón / El Majadal**

Beläget på en dominerande kulle ovanför El Higuerón och El Majadal, erbjuder denna exceptionella villa känslan av en privat utkiksplats med oavbrutna öppna vyer och total integritet. Gränsande till en skyddad grön zon av Junta de Andalucía åt öster—där det naturliga korridoren Arroyo Zaragoza ligger—garanterar miljön bevarad omgivning som blir alltmer sällsynt så nära alla tjänster.

Från fastigheten, njut av djupa panoramavyer över Medelhavet och Bergen i Benalmádena och Mijas. På klara dagar sträcker sig horisonten så långt som Sierra Nevada och Sierras of Tejeda, Almijara och Alhama. Tack vare befintliga vyer över den södra grannfastigheten, är havsutsikten strukturellt skyddad och förstärker tillgångens långsiktiga värde.

Beläget endast 1 km i en rak linje från havet, kombinerar villan höjd (integritet, bris, öppen horisont) med verklig närhet till stranden. Bara 150 meter bort, förbinder en pittoresk fotgångsentré till Carvajal Beach via “El Sendero del Mar,” en vacker ~700 m kustvandringsrutt.

Med 2 100 m² mark och cirka 680 m² byggt, är skalan på fastigheten ovanlig i detta konsoliderade stadsområde där stora tomter med integritet och vyer blir alltmer sällsynta.

Layouten erbjuder 6 sovrum, 5 badrum och 2 gästtoaletter fördelade över två nivåer, med de huvudsakliga vardagsutrymmena utformade för bekväm enplansboende.

**Huvudvåning**
Entréhall, gästtoalett, mastersvit med walk-in garderob, öppen spis och eget badrum; öppet kök med matplats; ytterligare ett eget sovrum; rymlig dubbelhöjd vardagsrum med stor öppen spis och bibliotek; separat sittgrupp; tvätt och förrådsområde.

**Nedervåning**
Entréhall, förråd, eget sovrum, två ytterligare sovrum som delar badrum, 90 m² multirum (bio, gym, etc.), och en gästlägenhet med eget badrum och pentry.

Designen möjliggör dagligliv på huvudvåningen—idealiskt för bekvämlighet och minskad rörlighet—medan nedervåningen kan fungera självständigt för gäster, familjemedlemmar eller personal.

**Utomhusområden**
Flera terrasser, interiör gård med fontän och mogna citrus träd, inglasad veranda med panoramiska soluppgångsutsikter året runt, sommar matplats för upp till 14 gäster med uteservering och gästtoalett. En separat 35 m² trädgårdsstudio (för närvarande använd som yogarum) ligger inom en 230 m² trädgårdsyta och har oberoende gatuåtkomst—idealisk som kontor eller kreativt utrymme. Den mogna trädgården har arter över 40 år gamla.

Täckt parkering för 5 fordon.

Det finns även möjlighet att bygga en takkonstruktion på solariumområdet, vilket skapar en potential för en 360° panoramisk upplevelse inklusive vyer mot Fuengirola och Marbella.

En ytterligare 500 m² tomt med 135 m² byggbarhet plus terrasser kan förvärvas separat, med tillgång från Calle Águila eller direkt från huvudfastigheten. Detta erbjuder expansionspotential eller användning som en gäststuga, stor övertäckt bilparkering (för samlare eller stora fordon), gym eller förråd. Alternativt kan byggbarheten överföras till den huvudsakliga 2 100 m² tomten, vilket ökar den totala potentialen till cirka 2 600 m² mark.

Ett sällsynt tillfälle att säkra en privat, strukturellt skyddad panoramisk egendom i ett av de mest anslutna men naturligt bevarade områdena på Costa del Sol.**

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Privat pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till havet
– Nära till stan

Väderstreck

– Öst
– Söder

Pool

– Privat pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Centralvärme
– Öppen spis

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Panorama utsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– Satellit TV
– Gym
– Bastu
– Spelrum
– Gästlägenhet
– Gästhus
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Trägolv
– Marmorgolv
– Jacuzzi
– Bar
– Grillplats
– Dubbelglas
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat
– Anlagd trädgård
– Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem

Parkering

– Garage
– Mer än en parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon
– Solcellspaneler
– Uppvärmning av solvatten

Kategori

– Lyx

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).